【自筹】三合庭苑住宅及其商业项目2021年营销策划服务单位采购项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：2021-C(FW)-011

项目名称：三合庭苑住宅及其商业项目2021年营销策划服务单位采购项目

最高限价：综合费率1.0%

采购需求：确定1 家营销策划服务单位，从事大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室委托的三合庭苑现阶段整体市场运营报告及三合庭苑剩余可售住宅以及车位、仓房、公建的市场定位、推售计划和销售工作，具体销售范围以招标人书面确认为准。（详细内容见招标文件）

注：1.投标人不能只对本项目个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。

合同履行期限：自合同签订之日起一年，如服务期满，房屋未完成销售，招标人将根据中标人服务情况、销售能力，有权决定是否与乙方按照原合同单价续签合同，每次续签一年，最多续签两次，具体双方协商确定。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（一）在中国境内注册的独立企业法人；

（二）具有房地产经纪企业备案证书；

注：截至2021年05月06日，在大连市公共资源交易中心开标现场经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（credit.dl.cn）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

三、获取招标文件

时间：2021年04月14日至2021年04月21日，每天上午9：00至11：30，下午13：00至16：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：大连市中山区长江东路96号凯丹天地A1座316室。

方式：现场购买。

售价：免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年05月06日13点30分（北京时间）

开标地点：大连市公共资源交易中心第6开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心）

注：1.投标文件应在大连市公共资源交易平台网上提交。2. 开标当日，投标人须携带模拟解密成功（生成招标文件的对应）的数字证书(CA)进行现场解密，如投标人未携带或携带错误的数字证书(CA)或现场投标人解密不成功的，按无效投标处理。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标单位申请购买招标文件：登陆大连市公共资源交易平台（http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/?COLLCC=603694969&）

（1）未注册的投标单位：访问大连市公共资源交易公共服务平台（http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003）按照会员入库通知进行注册。

（2）会员入库后，需要在网上报名的投标单位，登录已注册账号，点击左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打开搜索”→找到需要报名的项目→“+（操作）”→“新增报名”→“打印回执码”。

2、有意投标的投标单位必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。投标单位入库流程：

（http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003）

3、电子标的项目投标单位需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。

4、CA锁办理流程：

（http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003），如有疑问请联系此链接上面的CA锁联系电话。

5、平台操作手册：http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/xzzx/

6、招投标工具下载：http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/rjxz/

7、投标单位通过市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。

8、供应商（投标单位）应在获取采购文件截止时间前通过市公共资源交易平台进行会员登录后“填写投标信息”并生成回执码进行网上报名，未按规定填写投标信息的，将无法在线递交电子投标文件。

网上报名成功后请投标单位携带网上报名回执单、企业营业执照副本、房地产经纪企业备案证明材料，及以上所有复印件加盖公章一套，法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件加盖公章，招标代理人将对供应商进行资格初审（仅限于发售招标文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室

地址：大连市甘井子区前关村艺山街14号

联系方式：0411-62273796

2.采购代理机构信息

名 称：大连港盛招标代理有限公司

地　址：大连市中山区长江东路96号凯丹天地A1座316室

联系方式：0411-39016596

3.项目联系方式

项目联系人：孙鹏